南京新推出8幅租赁用地 终极均以底价拍出

2018年12月 06日 15:37 | 泉源: 扬子晚报  | 扬州网官方微博

原标题:南京新推8幅租赁用地均以底价拍出 全部位于江北新区

在昨天竣事的一场南京地皮拍卖中,领土部分推出的8幅地块全部以底价拍出。值得一提的是,这次挂牌的地块全部为租赁住房用地,且均位于江北新区,触及高新区、研创园、六合等多个板块,此中有7幅地块设置了制品房交付的出让条件。

昨天拍出的8幅租赁用地总面积凌驾26万平方米,容积率在2.0-3.43之间,总修建面积约为60万平方米,按套均80平方米盘算,约可提供7500套租赁住房。这些地块地处六合化工园、高新区、雨山路研创园等多个财产聚集区,少量失业职员对住房的需求尤为急迫,因而,8幅地块的上市无望缓解上述片区内的住宅提供压力。

扬子晚报记者细致到,上述地块的出让年限全部为70年,用地性子为只身职工公寓用地,面积最大的近4.2万平方米,最小的2.3万平方米,由于非住宅性子,因而均不设最高限价,起拍总价约为18亿元。凭据竞买条件,竞买人须为江北新区所属国有全资公司,竞得地皮后可建立全资住房租赁公司举行开辟设置装备摆设和租赁办理,按划定管理相干开辟资质和住房租赁业务,担当江北新区主管部分的羁系。除了位于雨山路研创园的1幅地块之外,其他地块均要求制品交付,装置式修建比例为100%。

终极,这次8幅地块全部被底价拍出,位于江北新区六合化工园的G12、13地块均被南京江北新区设置装备摆设投资团体无限公司拿下,成交价辨别为2.35亿元、2.34亿元;位于江北高新区生物医药谷的G14、15地块被南京智能制造财产园设置装备摆设生长无限公司辨别以1.4亿元、2.59亿元拿下,G16地块被南京生物医药谷设置装备摆设生长无限公司以2.04亿元竞得,G17地块则是南京江北新区设置装备摆设投资团体无限公司以2.02亿元竞得,G18地块被南京江北新区财产投资团体无限公司以底价2.28亿元竞得;江北新区研创园的G19地块则被南京软件园科技生长无限公司以底价2.83亿元拍下。

凭据计划,作为天下12个租赁住房试点都会之一,南京市2018年方案将商品住宅用地中的30%调解用于设置装备摆设租赁住房。凭据南京市本年的国有设置装备摆设用地提供方案,商品住房用地为600公顷,即租赁住房用地为180公顷。扬子晚报记者发明,本年2月份的5幅租赁用地合计17公顷,本次8幅租赁用地合计26公顷,算计43公顷的数目仅相称于年度方案的24%,因而,租赁用地在将来估计还将放量上市。


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